Безусловно в каждом отдельном случае есть свои самые важные критерии. Будь то близость к метро или объекту частого посещения. Возможность жить с животными, курить на балконе, дышать свежим воздухом… да много еще чего.

Но во всех случаях важную роль в выборе играет чистота помещения в котором нам предстоит жить. Когда квартира чистенькая и приятно пахнет (или не пахнет вообще, что более предпочтительней), то она редко бывает не занята. А уж о правилах гигиены и говорить не стоит. Жутко запущенные санузлы отбивают охоту провести даже самое короткое время в сдающихся стенах.

На что предлагаю обратить внимание при выборе жилья? 

Не ходите выбирать квартиру ночью или вечером. Искусственное освещение скрывает грязь по углам, паутину за подгардинником и налет на стенах, сантехнике, полах. Пооткрывайте краны и посмотрите как уходит вода в раковинах и ванной (душевой). Часто они забиты всякими неприятностями и лучше это увидеть до того. как вы въедете в квартиру.

Спустите воду в унитазе. Послушайте как он работает. Это должно быть тихо и вода в бачке должна набираться быстро.

Само собой загляните во все шкафчики на кухне, запустите вытяжку, попробуйте включить все конфорки на плите, откройте духовку и присветите в ней фонариком телефона для оценки ее состояния.

Включите холодильник и вернитесь к нему перед выходом - он уже должен охладиться. Значит рабочий.

Проверьте как открываются окна. Работает ли вся фурнитура. Заодно посмотрите на состояние москитных сеток - возможно некоторые из них уже поизносились и требуют замены.

Слегка постучите по мягкой мебели и принюхайтесь. Не пахнет ли пылью.

Попереворачивайте матрасы и оцените их чистоту - вам на них спать.

Зачем я предлагаю так осматривать съемное жилье?

Во первых чтобы иметь возможность оценить стоит ли оно своих денег (или сможете ли вы это все сами убрать если по бюджету оно вам подходит).

Во вторых - лишний козырь для торга никогда лишним не будет.

Ну и в третьих - вы будете уверены, что при выселении вам не придется компенсировать ущерб, от до вас не работающей конфорки или не включающейся стиральной машины. Это сейчас не дешево стоит;)

Извечный вопрос - дешево, но отмывать самим или искать дороже, но с уже вымытой квартирой?

И в том и в другом случае клининг помогает справиться с ситуацией. Генеральные уборки квартир, химчистка мебели, мойка окон - все это можно заказать самим или предложить заказать хозяевам жилья. И переселение на время будет вам комфортно).

Ваша Елена.